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房产信息查询

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今日新增预售 热门楼盘 成交公示 违规房企 风险提示

核心服务

预售许可证查询

实时查询商品房预售许可证信息，确保项目合法合规

楼盘信息公示

详细展示楼盘规划、价格、销售情况等关键信息

交易备案查询

提供购房合同备案状态查询，保障交易安全

风险提示预警

及时发布市场风险提示，帮助购房者规避风险

平台数据

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在售楼盘
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备案房源
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开发企业
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月均访问量

公示公告

2024-01-15
关于核发XX小区商品房预售许可证的公告

根据《城市商品房预售管理办法》规定，现批准XX小区（预售证号：穗房预（网）字第2024XXXX号）商品房预售...

新发布
2024-01-14
2024年1月广州市房地产市场运行情况通报

本月全市新房成交备案XXX套，同比增长X.X%，环比增长X.X%，市场运行总体平稳...

2024-01-13
关于规范房地产市场销售行为的通知

为进一步规范房地产市场秩序，保障购房人合法权益，现就加强商品房预售管理有关事项通知如下...

查看更多公告

办事指南

预售许可证办理

1
材料准备

准备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料

2
网上申报

登录阳光家缘平台填写申请信息并上传材料

3
审核受理

住建部门审核材料，符合条件的予以受理

4
公示发证

审核通过后发放预售许可证并进行公示

购房合同备案

1
签订合同

与开发商签订商品房买卖合同

2
网签申请

开发商在阳光家缘平台提交网签申请

3
信息确认

购房者核对合同信息并确认

4
备案完成

系统自动完成备案，获取备案号

不动产登记

1
缴纳税费

缴纳税费，取得完税证明

2
提交申请

到不动产登记中心提交登记申请

3
审核登簿

登记机构审核并登簿

4
领证

领取不动产权证书

常见问题

您可以通过本平台首页的搜索功能，选择"预售许可证"标签页，输入楼盘名称、开发商或预售证号进行查询。也可以按区域筛选查看该区域所有在售楼盘的预售许可证信息。

购房合同备案后如需修改，需买卖双方协商一致，共同到原备案窗口申请变更。变更申请需提交书面申请、原买卖合同、身份证明等材料，经审核同意后方可进行修改。

根据国家相关规定，未取得商品房预售许可证的楼盘不得进行销售。购买未取得预售许可证的房屋存在较大风险，购房者权益无法得到法律保障。购房前请务必在阳光家缘平台查询该楼盘的预售许可证信息。

房屋抵押状态查询需要产权人本人持身份证到不动产登记中心查询，或通过"广州不动产登记"微信公众号进行查询。如需查询他人的房屋信息，需提供法院调查令或相关法律文书。
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