月度价格总览
发布日期：2024年10月25日
数据周期：2024年10月1日 - 10月31日
核心摘要：进入10月，深圳建筑市场进入传统旺季末期，整体价格指数保持平稳。受国家宏观政策及国际大宗商品价格影响，主要建筑材料价格呈现分化态势。钢材价格小幅回暖，水泥、混凝土价格因需求稳定而保持基本平稳，砂石价格区域性波动明显。人工成本持续高位运行，但增速有所放缓。本月机械台班费受油价影响略有上浮。综合来看，本月工程造价成本整体波动可控，预计后期将进入新一轮调整期。
一、主要材料价格信息
钢材类价格 (单位：元/吨)
| 材料名称 |
规格型号 |
单价 (元/吨) |
环比上月 |
备注 |
| 螺纹钢 |
HRB400 Φ18-25mm |
3,950 |
↑ 1.80% |
需求有所提振，市场库存下降 |
| 高线 |
HPB300 Φ8mm |
4,100 |
↑ 2.00% |
厂家挺价意愿较强 |
| 盘螺 |
HRB400 Φ8-10mm |
4,200 |
↑ 1.95% |
与螺纹钢价格走势相近 |
| 热轧板卷 |
Q235 3.0mm |
4,050 |
→ 0.50% |
工业需求稳定，价格波动不大 |
水泥、混凝土价格 (单位：元)
| 材料名称 |
规格型号 |
单价 |
环比上月 |
备注 |
| 普通硅酸盐水泥 |
P.O 42.5R (散装) |
520 元/吨 |
→ -0.20% |
市场供应充足，价格基本稳定 |
| 商品混凝土 |
C30 (泵送) |
480 元/m³ |
→ 0.00% |
原材料稳定，终端价格持稳 |
| 商品混凝土 |
C35 (泵送) |
495 元/m³ |
→ 0.00% |
同C30 |
砂石、防水材料价格
| 材料名称 |
规格型号 |
单价 |
环比上月 |
备注 |
| 中粗砂 |
海砂 (净化处理) |
165 元/m³ |
↓ 1.80% |
供应量增加，价格小幅回落 |
| 碎石 |
5-20mm |
155 元/m³ |
→ -0.50% |
矿山开采正常，价格平稳 |
| SBS改性沥青防水卷材 |
3mm I型 |
32 元/m² |
↑ 1.50% |
上游沥青价格传导 |
二、人工费用参考价
本月深圳建筑市场人工费用持续高位，部分工种因结构性短缺出现小幅上涨，但整体涨幅较前几月有所放缓。企业需关注技术工种成本，合理规划工期。
建筑工种人工费 (单位：元/工日)
| 工种名称 |
单价 (元/工日) |
环比上月 |
备注 |
| 建筑普工 |
280 |
→ 0.00% |
市场供应充足 |
| 混凝土工 |
350 |
→ 0.50% |
需求稳定 |
| 钢筋工 |
380 |
↑ 1.50% |
技术要求高，熟练工短缺 |
| 模板工/架子工 |
390 |
↑ 2.00% |
高处作业，风险溢价 |
| 高级装饰木工 |
450 |
→ 0.80% |
精装修项目需求稳定 |
三、机械台班费用参考价
受国际原油价格波动及国内燃油税政策调整影响，本月以内燃机为动力的工程机械台班费用普遍有小幅上调。电动机械费用保持稳定。
常用工程机械台班费 (单位：元/台班)
| 机械名称 |
规格型号 |
单价 (元/台班) |
环比上月 |
备注 |
| 履带式挖掘机 |
斗容量 1.0m³ |
1,650 |
↑ 1.80% |
油价上涨是主因 |
| 汽车式起重机 |
25t |
2,200 |
↑ 2.00% |
使用成本增加 |
| 塔式起重机 |
80t.m |
750 |
→ 1.00% |
电力成本稳定 |
| 施工电梯 |
SC200/200 |
280 |
→ 0.00% |
租赁市场平稳 |
四、月度行情分析与预测
基于本月数据，我们对深圳接下来的建设工程市场做出如下分析与展望：
- 钢材市场：预计短期内钢材价格将维持震荡偏强运行。基建项目赶工期和房地产“保交楼”政策将继续支撑一部分需求，但冬季来临后北方需求减弱可能对全国钢价形成压制。
- 水泥与混凝土：随着年底前部分项目的追赶施工期，水泥及混凝土需求有望保持稳定，价格将继续以稳为主，大幅波动的可能性较低。
- 砂石骨料：环保督查常态化将继续影响砂石供应，预计价格将维持高位区域性波动。建议企业提前锁定优质供应商，降低采购成本。
- 人工成本：预计年底前建筑工人流动性可能增加，技术工种人工成本仍有上涨压力。企业应完善薪酬福利体系，稳定核心劳务队伍。
- 综合造价：总体来看，第四季度深圳建设工程造价成本将保持小幅波动。建议企业密切关注宏观经济政策、原材料期货市场及本地环保、限行措施，做好动态成本管控和风险管理。